Девелоперская компания «Галс-Девелопмент» (контролируется ВТБ) инвестирует 5,7 млрд рублей в течение 2014 года в строительство многофункционального комплекса «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом говорится в сообщении компании.
МФК «IQ-квартал» «Галс» развивает совместно с нидерландской АО CITER INVEST В. V
В настоящее время на площадке строящегося объекта завершены железобетонные работы и выполнено более 30% работ по установке фасадов из натурального камня и керамического гранита. «Выполнена большая часть работ и уже осенью будут завершены фасадные работы», — отметил вице-президент «Галс-Девелопмент» Алексей Гончаров. Планируется, что на их создание девелопер потратит более 1,9 млрд рублей.
МФК «IQ-квартал» представляет собой три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и транспортный терминал. В двух зданиях, высотой 33 и 42 этажей, будут расположены офисы класса «А» общей площадью 123 тыс. кв м, а в третьей башне (21 этаж) будут располагаться жилые апартаменты и пятизвездочный отель на 159 номеров под управлением международного оператора. Офисные башни комплекса будут соединены между собой тремя многоуровневыми переходами, при строительстве которых используют различное оборудование вплоть до дизельных компрессоров http://tradeacons.com/magazin/kompressory_dizelnye_peredvizhnye/, а на крыше переходов расположатся открытые зоны отдыха. Первый и цокольный этажи всех трех башен будут объединены единым общественным пространством с ресторанами, магазинами, салонами, фитнес-залами, авиакассами и банками. Общая площадь инфраструктурных объектов, зоны ритейла и точек питания составит 6 тыс. кв м.
Транспортный терминал, расположенный в подземной части «IQ-квартала», в будущем свяжет станцию метро «Международная», а также центральное ядро «Москва-Сити» с ТПУ «Тестовский» и с аэропортами Внуково и Шереметьево. На пяти из семи подземных уровней будет расположена парковка на 716 машиномест.
«Галс-Девелопмент» — девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Основным акционером компании является банк ВТБ (51,24%), около 22% акций находится в свободном обращении. Общий объем девелоперских проектов «Галс-Девелопмент» составляет 1,6 млн кв м, из них около 600 тыс кв м приходится на жилые объекты в различных стадиях готовности. Чистый убыток девелоперской компании «Галс-Девелопмент» за 2013 год по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) вырос по сравнению с 2012 годом в 5 раз и составил 5,6 млрд рублей. Такую динамику в компании объясняют отсутствием признания в 2013 году выручки от объектов жилой недвижимости, ввод в эксплуатацию которых, согласно графикам, планируется в период 2014-2016 годов. Ранее президент компании Сергей Калинин сообщал ИТАР-ТАСС, что выручка «Галс-Девелопмент» в 2013 году выросла в 1,5 раза по сравнению с 2012 годом и достигла порядка 16 млрд рублей.
