Девелоперская компания “Галс-Девелопмент” (контролируется ВТБ) инвестирует 5,7 млрд рублей в течение 2014 года в строительство многофункционального комплекса “IQ-квартал” в ММДЦ “Москва-Сити”. Об этом говорится в сообщении компании.
МФК “IQ-квартал” “Галс” развивает совместно с нидерландской АО CITER INVEST В. V
В настоящее время на площадке строящегося объекта завершены железобетонные работы и выполнено более 30% работ по установке фасадов из натурального камня и керамического гранита. “Выполнена большая часть работ и уже осенью будут завершены фасадные работы”, – отметил вице-президент “Галс-Девелопмент” Алексей Гончаров. Планируется, что на их создание девелопер потратит более 1,9 млрд рублей.
МФК “IQ-квартал” представляет собой три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и транспортный терминал. В двух зданиях, высотой 33 и 42 этажей, будут расположены офисы класса “А” общей площадью 123 тыс. кв м, а в третьей башне (21 этаж) будут располагаться жилые апартаменты и пятизвездочный отель на 159 номеров под управлением международного оператора. Офисные башни комплекса будут соединены между собой тремя многоуровневыми переходами, при строительстве которых используют различное оборудование вплоть до дизельных компрессоров http://tradeacons.com/magazin/kompressory_dizelnye_peredvizhnye/, а на крыше переходов расположатся открытые зоны отдыха. Первый и цокольный этажи всех трех башен будут объединены единым общественным пространством с ресторанами, магазинами, салонами, фитнес-залами, авиакассами и банками. Общая площадь инфраструктурных объектов, зоны ритейла и точек питания составит 6 тыс. кв м.
Транспортный терминал, расположенный в подземной части “IQ-квартала”, в будущем свяжет станцию метро “Международная”, а также центральное ядро “Москва-Сити” с ТПУ “Тестовский” и с аэропортами Внуково и Шереметьево. На пяти из семи подземных уровней будет расположена парковка на 716 машиномест.
“Галс-Девелопмент” – девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Основным акционером компании является банк ВТБ (51,24%), около 22% акций находится в свободном обращении. Общий объем девелоперских проектов “Галс-Девелопмент” составляет 1,6 млн кв м, из них около 600 тыс кв м приходится на жилые объекты в различных стадиях готовности. Чистый убыток девелоперской компании “Галс-Девелопмент” за 2013 год по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) вырос по сравнению с 2012 годом в 5 раз и составил 5,6 млрд рублей. Такую динамику в компании объясняют отсутствием признания в 2013 году выручки от объектов жилой недвижимости, ввод в эксплуатацию которых, согласно графикам, планируется в период 2014-2016 годов. Ранее президент компании Сергей Калинин сообщал ИТАР-ТАСС, что выручка “Галс-Девелопмент” в 2013 году выросла в 1,5 раза по сравнению с 2012 годом и достигла порядка 16 млрд рублей.
