Регионы России впервые превзошли столичный рынок по объемам ипотечного кредитования, заявил в четверг на конференции «Ипотечное кредитование в России» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По словам министра, социальные ипотечные программы являются одним из важных инструментов развития жилищного рынка в целом. “До 20% квартир в новостройках России продается по этим программам”, – сказал он.
В прошлом году каждая четвертая квартира на первичном рынке была продана через механизмы ипотеки. Суммарный объем выданных кредитов составил 1 трлн 354 млрд руб. в 2013 году. В первом квартале этого года выдано почти в 1,5 раза больше ипотечных кредитов, чем за тот же период годом ранее, напомнил министр. По данным АИЖК, за январь-февраль выдано 117,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 198,2 млрд. рублей.
По объему выдачи ипотеки Мень выделил Самарскую, Челябинскую, Новосибирскую, Свердловскую, Тюменскую области и Красноярский край. По данным экспертов, такая тенденция будет продолжаться, добавил министр.
В интернете пользуются спросом частные объявления о недвижимости в Екатеринбурге, и россияне ищут недвижимость, подходящую под условия ипотеки.
Среди таких программ министр выделил программу для военнослужащих. “В 2013 году военная ипотека заняла примерно 7% всего ипотечного рынка России”, – сказал Мень.
Челябинская область вошла в число лидеров по количеству выданных ипотечных кредитов. С начала 2014 года в регионе выдано более 3,7 тыс. ссуд. В Свердловской области было выдано меньше — 3,3 тыс. ипотечных кредитов. Всего в УрФО ипотечные кредиты получили 12,2 тыс. человек. По данным «Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию», банки-партнеры Агентства выдали в Челябинской области кредиты на сумму 6,4 млн. руб.
Стоит отметить, что за первые два месяца 2014 года количество выданных ипотечных кредитов в 1,4 раза превысило уровень аналогичного периода прошлого года. Около половины всех сделок с первичной недвижимостью составляет ипотека, рассказал 17 апреля гендиректор Агентства по ипотечному жилищному страхованию Александр Семеняка. Доля самого Агентства при этом составляет 8,2%, остальные сделки осуществляют неправительственные компании.
Гендиректор добавил, что на данный момент главная задача для правительственной организации — сохранить имеющуюся долю в сделках, а кроме того сделать больший упор на формирование и развитие социальных программ.
