Объем инвестиций на возведение недвижимости в Санкт-Петербурге за январь 2015 года составил 20,5 млрд. рублей или 90,7% от уровня января прошлого года. Такие данные сообщает Федеральная служба государственной статистики по городу Санкт-Петербург.
По данным ведомства, за первый месяц текущего года строительные компании в Санкт-Петербург возвели 608,2 тысяч кв. метров жилья, что на 14,9 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Стоит отметить, что объем введенного жилья во всех регионах России за январь 2015 года увеличился на 34% и составил почти 6,2 млн. квадратный метров жилой недвижимости.
Индивидуальное строительство в северной столице переживает не лучшие времена, и многие частные застройщики столкнулись с ростом цен на многие строительные материалы, что увеличило их затраты на возведение жилья. Так цены на сайдинг в Санкт-Петербурге не изменились, только благодаря тому, что производство осуществляется местными питерскими компаниями.
При этом рынок первичной недвижимости в Санкт-Петербурге сохраняет положительную динамику по продажам через ипотечное кредитование, и только за январь текущего года на покупку квартир через ипотеку в Сбербанке население получило более 3,1 млрд. рублей.
Самая неопределенная ситуация сохраняется на рынке аренды недвижимости Санкт-Петербурга, поскольку снижение спроса заставляет многих собственников пересмотреть не только арендные ставки, но и свои планы на развитие. Число свободных площадей в Санкт-Петербурге возросло в разы, и это напрямую связано с тем, что арендаторы не спешат принимать окончательное решение при выборе объекта недвижимости для аренды. До конца года рынок торговой недвижимости в Санкт-Петербурге должен как минимум на 8-10% потерять своих арендаторов, это самый благоприятный прогноз.
