С начала 2015 года практически во всех городах России фиксируется падение спроса на аренду коммерческой и жилой недвижимости, при этом собственники начали снижать цены от 5 до 15 процентов к ценам прошлого года.
По прогнозам экспертов, сложная экономическая ситуация в стране продлится как минимум до конца года, и поэтому не стоит ожидать рост спроса на аренду недвижимости.
В настоящее время во многих городах России наблюдается падение спроса на офисные помещения небольших размеров и на небольшие квартиры. Так, бизнес центры, имеющие кабинетную планировку, начали терять клиентов и от них на региональные рынки начали поступать предложения с арендой офисных помещений площадью до 40-60 кв. метров, что говорит о том, что многие небольшие компании начали уходить с рынка.
В отдельных регионах наблюдается незначительный рост спроса на торговую недвижимость, но по остальным направлениям рынок недвижимости проседает и собственники снижают стоимость аренды. Если в начале года снижение цен на недвижимость фиксировалось в пределах 2-5 процентов, то уже к лету цена на аренду недвижимости упали до 10 -15 процентов в зависимости от цен прошлого года.
Эксперты считают, что до конца 2015 года арендные ставки могут снизиться до 20 – 30 процентов.
На форумах в глобальной сети фрилансеры и удаленные работники активно раздают советы, как обустроить офис на балконе, а специалисты по ссылке расскажут о преимуществах офиса на балконе и о том, что в первую очередь понадобится вам в офисе.
Стоит отметить, что из-за складывающейся на рынке недвижимости ситуации девелоперы начали замораживать инвестиции в свои проекты и откладывать ввод в эксплуатацию уже построенные объекты, чтобы не ускорить обвала цен.
Что же касается рынка арендного жилья, то бум строительства на первичном рынке жилья в последние годы породил огромное количество предложений в виде квартир без мебели, и собственники выставляют их для аренды по самым низким ценам. Снижение цен на аренду квартир в городах России фиксируется на уровне 15 – 20 процентов, и падение спроса на арендное жильё вынудит многих собственников и дальше снижать стоимость аренды.
