С 11 августа в Крыму выдали первые свидетельства о праве собственности на недвижимость. Госкомрегистр Крыма начал расширять штат и готовить экспертов по регистрации прав на недвижимость полуострова.
«Вчера было выдано первое свидетельство именно Госкомрегистра, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, работа пошла», – заявил глава Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов на аппаратном совещании в Совмине Крыма.
Напомним, что с 7 марта 2014 года на территории полуострова Крым фактически прекратили работу службу по регистрации прав на недвижимость. Только 30 мая было заключено соглашение между Правительством Крыма и Росреестром о том, что полномочия по регистрации недвижимости на полуострове перейдут в Госкомрегистр Крыма. Премьер-министр России Дмитрий Медведев 17 июля своим распоряжением утвердил соглашение.
По мнению главы комитета, формирование штат ведомства начато только с 4 августа, и орган фактически создается на пустом месте.
Известно, что на работу со статусом «государственный регистратор» принято 12 человек, которые в качестве передачи опыта и налаживания работы службы, прибыли из разных регионов России. В дальнейшем работа комитета будет налажена с привлечением экспертов из местного населения. Для этого уже 43 жителей Крыма сдали экзамены на получение свидетельства государственного регистратора, и еще 45 находятся на обучении.
С первых дней работы в комитет обратились граждане Крыма, подавшие более 500 заявлений на регистрацию недвижимости и более 3500 заявлений о постановке на кадастровый учет.
Эксперты строительной компании «Карбон» отмечают, что желающих купить недвижимость в Севастополе среди граждан России увеличивается с каждым днём, и цены на квартиры в Крыму будут расти пропорционально увеличивающемуся спросу. Уже сейчас стоимость квадратного метра жилья в Крыму уже в среднем подросла на 20%. Скачок произошел потому, что полуостров вернулся в Россию, где уровень жизни людей выше. Да и патриотические настроения сыграли определенную роль: те, кто раньше хотел уехать из Крыма, теперь решили остаться и жилье продавать больше не намерены.
Основной скачок цен на недвижимость в Крыму ожидается не раньше конца сентября – начала октября, когда регистрационные органы на полуострове заработают на полную мощность.
Стоит отметить, что в 8 -10 сентября в Москве пройдет Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE, в котором как ожидается, примут участие представители Республики Крыма. После участия спрос на новую недвижимость в Крыму может вырасти, что естественно приведёт к росту цен на новостройки.
