Эксперты продолжают подводить итоги года. В начале зимы оценить девелоперскую амбициозность, ее оправданность и порой даже адекватность в рамках сегодняшних реалий решило Бюро аналитики по недвижимости Дмитрия Сперанского. Причем сделать это достаточно оригинальным способом: провести премию и раздать награды, каждому по заслугам и способностям. Шуточная она или же серьезная – судить только вам, но главным критерием выбора стало удивление, которое способен вызывать новый коттеджный поселок. Необычное название или слишком большой масштаб застройки, неожиданное ценообразование и многое другое.
Пусть победители говорят сами за себя:
Главная номинация «Амбиция года» была присуждена компании «Комфорт Development», которая решилась вывести на рынок достаточно крупный проект «Ханнила», несмотря на сложную ситуацию на рынке. В Выборгском районе в 100 км от КАД реализуются 459 участков без строительного подряда.
В номинации «Умеренность года» взяла верх ГК “Штаб”. Она удивила профессиональное жюри сдержанностью цен на объекты в своем поселке «Карпаты»: в Кировском районе предлагаются участки за 190 000 рублей с учетом коммуникаций. Это под силу даже очень небольшому бюджету.
Самая творческая номинация – «Креатив года» – дается за оригинальное название комплекса. Здесь отличилась остроумная ГК «Штаб» со своими «Кокосами». Если очередные «усадьбы» или «холмы» вы можете быстро забыть, то такой «фрукт» в памяти остается надолго.
«Золотые ключи» от «Старт Девелопмента» стали лидером в номинации «Усадьба года». Проект предлагает участки площадью от 3 соток с обязательным подрядом на строительство коттеджей размером от 92 кв.м, и такими скромными размерами загородных домов привлек к себе внимание организаторов конкурса.
Следующая номинации говорит сама за себя: «Сбор года» выделил комплексы, где плата за коммуникации и инфраструктуру, вносимая при покупке объекта, является достаточно высокой. Победу одержало «Журавлиное» от компании «Весна девелопмент»: стоимость участков начинается от 1 млн. рублей, при этом сбор за инженерию равен 1,2 млн. рублей.
«Оптимизм года» получило ЗАО «Выборгское»: эксперты оценили наиболее оптимистичную оценку покупательской активности и весьма нескромные ценовые запросы в поселке «Дворцовые предместья». Цена одной сотки вблизи дер. Низино начинается от 400 тыс. рублей!
Эксперты отмечают, что сейчас купить сайдинг под бревно не составляет труда и покупателям предоставлен широки выбор для внешней отдели, так что главное спроектировать будущий дом.
Кроме того, возможность выбрать одного из номинантов представилась не только жюри: кому уйдет «Популярность года», определялось путем электронного голосования всех желающих. В результате, победу из «лап конкурентов» вырвал «Ламбери» от «Электронмаш».
Если некоторые достижения из уже перечисленных и вызывали улыбку, то последняя номинация и вовсе порадует безграничностью человеческой фантазии: житель поселка «Лукоморье», который вывела на рынок компания «Parabola Group», строит настоящий зоопарк, в котором уже сейчас живут крокодил, кенгуру и сурикаты. За такой неординарный подход к освоению загородного пространства он получает почетную номинацию «Wow! Года» и популярность. Как минимум до следующей Премии, когда кто-нибудь не менее изобретательный придумает площадку для гольфа на крыше коттеджа или винный погреб в таунхаусе общей площадью 30 кв.м.
Автор и один из участников жюри: Наталья Таран
